O M I D
04-26-2012, 07:21 PM
http://pnu-club.com/imported/2012/04/897.jpg
رييس اتحاديه كشوری مشاوران املاك درباره بازار خريد و فروش مسكن گفت: به دليل به تعويق افتادن اجرای فاز دوم قانون هدفمندسازی يارانه‌ها، فروشندگان و خريداران دست نگه داشته‌اند و اقدام به خريد و فروش نمی كنند...
ایسنا: رییس اتحادیه كشوری مشاوران املاك درباره بازار خرید و فروش مسكن گفت: به دلیل به تعویق افتادن اجرای فاز دوم قانون هدفمندسازی یارانه‌ها، فروشندگان و خریداران دست نگه داشته‌اند و اقدام به خرید و فروش نمی‌كنند و این در حالی است كه پس از اجرای این قانون تغییری در قیمت‌ها رخ نخواهد داد.
مصطفی قلی خسروی در گفت و گو با ایسنا، با بیان این‌كه به دنبال یكسان‌سازی نرخ كارمزد مشاوران املاك و تعیین آن به میزان نیم درصد در كل كشور هستیم، تصریح كرد: نرخ كارمزد مشاوران املاك در شهرهای مختلف متفاوت است. ما از كلیه شهرستان‌ها نرخ‌ها را درخواست كرده‌ایم و به دنبال ساماندهی و یكسان‌سازی نرخ كارمزد در تمام شهرها هستیم.
وی در ادامه با اشاره به این‌كه پیشنهاد ما این است كه نرخ كارمزد برای خرید و فروش در تمام شهرها 0.5 درصد شود، گفت: در مورد اجاره نیز پیشنهاد دادیم یك چهارم مبلغ اجاره ماهانه با در نظر گرفتن ودیعه از طرفین معامله اخذ شود.
به گزارش ایسنا، اكنون نرخ كارمزد برای معاملات املاك تا 30میلیون تومان از هر طرف معامله نیم درصد مبلغ مورد معامله، برای معاملات املاك تا 50میلیون تومان برای تا 30میلیون تومان اول 0.5 درصد و برای مازاد آن از هر طرف معامله 0.75 درصد، برای معاملات املاك از 50میلیون تومان تا 100میلیون تومان برای تا 30میلیون تومان اول 0.5 درصد و مازاد آن تا 50میلیون تومان 0.75 درصد و برای مازاد آن 0.5 درصد از هر طرف معامله، برای معاملات املاك بیش از 100میلیون تومان، تا 100میلیون تومان آن طبق بندهای 1 و 2 و 3 مصوبه مذكور و برای مازاد آن میزان 0.25 درصد از طرفین معامله دریافت می‌شود. هرچند كه در بسیاری از معاملات، این فرمول‌ها رعایت نشده و مشاوران املاك یا به صورت توافقی یا با سوءاستفاده از عدم آگاهی خریدار و فروشنده از قیمت‌های مصوب، مبالغی بسیار بیش از آنچه كه در بالا به آن‌ها اشاره شد، از طرفین معامله دریافت می‌كنند.
رييس اتحاديه كشوری مشاوران املاك درباره بازار خريد و فروش مسكن گفت: به دليل به تعويق افتادن اجرای فاز دوم قانون هدفمندسازی يارانه‌ها، فروشندگان و خريداران دست نگه داشته‌اند و اقدام به خريد و فروش نمی كنند...
ایسنا: رییس اتحادیه كشوری مشاوران املاك درباره بازار خرید و فروش مسكن گفت: به دلیل به تعویق افتادن اجرای فاز دوم قانون هدفمندسازی یارانه‌ها، فروشندگان و خریداران دست نگه داشته‌اند و اقدام به خرید و فروش نمی‌كنند و این در حالی است كه پس از اجرای این قانون تغییری در قیمت‌ها رخ نخواهد داد.
مصطفی قلی خسروی در گفت و گو با ایسنا، با بیان این‌كه به دنبال یكسان‌سازی نرخ كارمزد مشاوران املاك و تعیین آن به میزان نیم درصد در كل كشور هستیم، تصریح كرد: نرخ كارمزد مشاوران املاك در شهرهای مختلف متفاوت است. ما از كلیه شهرستان‌ها نرخ‌ها را درخواست كرده‌ایم و به دنبال ساماندهی و یكسان‌سازی نرخ كارمزد در تمام شهرها هستیم.
وی در ادامه با اشاره به این‌كه پیشنهاد ما این است كه نرخ كارمزد برای خرید و فروش در تمام شهرها 0.5 درصد شود، گفت: در مورد اجاره نیز پیشنهاد دادیم یك چهارم مبلغ اجاره ماهانه با در نظر گرفتن ودیعه از طرفین معامله اخذ شود.
به گزارش ایسنا، اكنون نرخ كارمزد برای معاملات املاك تا 30میلیون تومان از هر طرف معامله نیم درصد مبلغ مورد معامله، برای معاملات املاك تا 50میلیون تومان برای تا 30میلیون تومان اول 0.5 درصد و برای مازاد آن از هر طرف معامله 0.75 درصد، برای معاملات املاك از 50میلیون تومان تا 100میلیون تومان برای تا 30میلیون تومان اول 0.5 درصد و مازاد آن تا 50میلیون تومان 0.75 درصد و برای مازاد آن 0.5 درصد از هر طرف معامله، برای معاملات املاك بیش از 100میلیون تومان، تا 100میلیون تومان آن طبق بندهای 1 و 2 و 3 مصوبه مذكور و برای مازاد آن میزان 0.25 درصد از طرفین معامله دریافت می‌شود. هرچند كه در بسیاری از معاملات، این فرمول‌ها رعایت نشده و مشاوران املاك یا به صورت توافقی یا با سوءاستفاده از عدم آگاهی خریدار و فروشنده از قیمت‌های مصوب، مبالغی بسیار بیش از آنچه كه در بالا به آن‌ها اشاره شد، از طرفین معامله دریافت می‌كنند.