مژگان
02-23-2010, 12:10 PM
سليقه شخصي شما اولين نكته قابل توجه براي طراحی منزل‌تان است، ولی بايد به نکاتی درباره ساخت یا بازسازی منزل، هماهنگی با همسایگان و جنبه‌های زیست‌محیطی آن نيز توجه كنيد. طراحی خارجی نكته مهمي است كه شامل متراژ و شکل منزل، تناسب آن با ساختمان‌های مجاور و نمای خیابان و نیز تاثیر خود ساختمان بر محل احداثش مي‌شود.
http://pnu-club.com/imported/2010/02/2304.jpg
نکاتی که در بحث طراحي داخلي بررسي مي‌شود، شامل ضروریات طراحی، تناسب با همسایگان، تاثیرگذاری بر محل و خطرات منطقه‌اي مانند سیل است. برای اطلاعات بیشتر درباره طراحی ساختمان می‌توانید از شهرداری درباره مقررات بر و کف، رعایت فواصل از ساختمان‌های مجاور و نیز سایر جنبه‌هایی که رعایت آن‌ها در ساختمان‌سازی لازم است اطلاعات به دست آوريد. بعضی از این مقررات قابل انعطافند ولی در مورد ساختمان‌ها و مناطقی که میراث فرهنگی تلقی می‌شوند ممکن است مقررات ویژه‌ای اعمال شود.
تناسب ظاهری ساختمان با ساختمان‌های مجاور
هر محله‌ای مشخصات خاص خود را دارد، اگر ساخت یا بازسازی ساختمان شما هماهنگ با همسایگان باشد در حفظ مشخصات محله موثر است. این کار ممکن است باعث افزایش قیمت مستغلات و حداقل باعث ایجاد رابطه مطلوب‌تر با همسایگان شود. در رعايت اين مورد به نکات زیر توجه كنيد:
• شکل و به‌خصوص طراحی پشت بام، ارتفاع ساختمان در مقایسه با همسایگان، مواد ساختمانی به کار رفته و رنگ ساختمان و نیز ایجاد جاذبه‌های طراحی و جزئیات دیگر بر کیفیت ساختمان شما می‌افزاید.
• به اثر هرگونه ساخت یا بازسازی بر خانه‌هاي مجاورتان توجه كنيد. ممكن است ساختمان شما بر نورگیری ساختمان مجاور تاثیر بگذارد یا بر آن اشراف پیدا کند. می‌توانید با استفاده از پرده، فضای سبز مناسب یا طراحی خاص پنجره، بدون بستن دید خود، از اشراف بر خانه همسایه نيز خودداری کنید.
• به حفظ امنیت ساختمان و دل‌باز بودن ورودی آن توجه کنید. در ورودی از خیابان بايد كاملا قابل رویت باشد زیرا در غیر این صورت مجبورید بر خیابان را با دیوار یا توری بلند بپوشانيد.
• اگر گاراژ در نمای بیرونی منزل خودنمایی نکند منزل شما زیباتر به نظر می‌رسد.
تاثیر ساختمان بر محل احداث
اگر احداث ساختمان شما حداقل تاثیر را بر نما، نهرها و گیاهان موجود داشته باشد نتایج متفاوتي به بار خواهد آورد. به گران بودن عملیات محوطه‌سازی و خطر فرسایش، رانش زمین و آب‌گرفتگی در اثر سیل دقت كنيد. دستکاری زمین‌های بکر می‌تواند منجر به سرازیر شدن خاک به درون نهرها شود. از طرف ديگر حذف ريشه‌هاي گیاهی احتمال فرسایش و خطر وقوع سیل در مناطق سیل‌خیز را افزايش مي‌دهد. دستکاری زهکشی‌های موجود نیز احتمال آب‌گرفتگی زمین را تشدید می‌کند. طراحی خانه‌ای هماهنگ با جنبه‌های طبیعی محل تمام این خطرات را کاهش می‌دهد.
متراژ خانه
هر چه متراژ خانه کم‌تر باشد، تاثیر سوء آن بر محل استقرار نيز کم‌تر می‌شود. انتخاب متراژ مناسب مهم‌ترین قدم در تنظیم هزینه اقتصادی و زیست‌محیطی است. علاوه بر هزینه ساخت باید هزینه نگهداری ساختمان را نیز موردنظر داشت و با توجه به این نکات، اندازه ساختمان و کاربری آن را طراحی کرد. باید اندازه ساختمان متناسب با نیاز خانواده طراحی شود تا فضای زیستی مناسبی در اختیار آن‌ها قرار گیرد.
فونداسیون و پی‌ریزی
پی ساختمان باید چه اندازه باشد؟ ساختمان چند طبقه با زیربنایی مساوی با يك ساختمان یک طبقه احتیاج به پی محدودتری دارد. علاوه بر آن تاثیر کم‌تر بر محیط زیست به علت محدود بودن نسبی سقف و دیوارها هزینه گرمایش و سرمایش کمتری نيز دارد.
در مناطق شیب‌دار، ساختن بخشی از خانه بر روی ستون می‌تواند عملیات محوطه‌سازی را به حداقل برساند و نیز تاثیر مخرب بر زهکشی‌ها و رویش گیاهان را بکاهد. زمین‌های تپه‌ای می‌توانند خانه را در معرض دید قرار دهند. در این موارد استفاده از شیب تپه برای استقرار منزل مناسب‌تر از به کار بردن ستون است و از چشمگیر بودن ساختمان در محل می کاهد.
پی‌کنی و خاکریزی
حفظ شیب در ساختمان گاه بهتر از پی‌کنی و صاف كردن آن است. زیرا ممکن است نما و آفتابگیر بهتری به شما بدهد.
خاکریزی وسیع نیازمند صرف هزينه قابل توجهي است و صرف‌نظر از اندازه آن باید به تاثیر فرسایشی بر خاک توجه داشت. ممکن است شهرداری مقررات مخصوصی درباره این مساله وضع کرده باشد که باید از آن‌ها باخبر شد.
فضای سبز
حفظ فضای سبز از فرسایش خاک و سرازیر شدن سیل جلوگیری می‌کند و علاوه بر آن نماي زيبا و دلپذیري به‌وجود مي‌آورد. براي ايجاد فضای سبز موردنظرتان، گياهان و درختان مناسب بکارید.
در خانه‌هایی با فضای بزرگ می‌توانید به جای مسیرهای پوشیده از سیمان، از قطعات چمن قابل حمل یا پیاده‌روهایی که از شن و صدف یا سنگفرش درست شده و قابلیت فرو بردن آب را دارند استفاده كنيد.
کاهش آب‌های زهکشی
هرچه منطقه شما ساختمان و سطوح سیمانی و سخت بیشتری داشته باشد خطر وجود آب‌های زهکشی بیشتر می‌شود. می‌توانيد با رعایت اصول پی‌کنی از اين خطر دوري كنيد.
http://pnu-club.com/imported/2010/02/2304.jpg
نکاتی که در بحث طراحي داخلي بررسي مي‌شود، شامل ضروریات طراحی، تناسب با همسایگان، تاثیرگذاری بر محل و خطرات منطقه‌اي مانند سیل است. برای اطلاعات بیشتر درباره طراحی ساختمان می‌توانید از شهرداری درباره مقررات بر و کف، رعایت فواصل از ساختمان‌های مجاور و نیز سایر جنبه‌هایی که رعایت آن‌ها در ساختمان‌سازی لازم است اطلاعات به دست آوريد. بعضی از این مقررات قابل انعطافند ولی در مورد ساختمان‌ها و مناطقی که میراث فرهنگی تلقی می‌شوند ممکن است مقررات ویژه‌ای اعمال شود.
تناسب ظاهری ساختمان با ساختمان‌های مجاور
هر محله‌ای مشخصات خاص خود را دارد، اگر ساخت یا بازسازی ساختمان شما هماهنگ با همسایگان باشد در حفظ مشخصات محله موثر است. این کار ممکن است باعث افزایش قیمت مستغلات و حداقل باعث ایجاد رابطه مطلوب‌تر با همسایگان شود. در رعايت اين مورد به نکات زیر توجه كنيد:
• شکل و به‌خصوص طراحی پشت بام، ارتفاع ساختمان در مقایسه با همسایگان، مواد ساختمانی به کار رفته و رنگ ساختمان و نیز ایجاد جاذبه‌های طراحی و جزئیات دیگر بر کیفیت ساختمان شما می‌افزاید.
• به اثر هرگونه ساخت یا بازسازی بر خانه‌هاي مجاورتان توجه كنيد. ممكن است ساختمان شما بر نورگیری ساختمان مجاور تاثیر بگذارد یا بر آن اشراف پیدا کند. می‌توانید با استفاده از پرده، فضای سبز مناسب یا طراحی خاص پنجره، بدون بستن دید خود، از اشراف بر خانه همسایه نيز خودداری کنید.
• به حفظ امنیت ساختمان و دل‌باز بودن ورودی آن توجه کنید. در ورودی از خیابان بايد كاملا قابل رویت باشد زیرا در غیر این صورت مجبورید بر خیابان را با دیوار یا توری بلند بپوشانيد.
• اگر گاراژ در نمای بیرونی منزل خودنمایی نکند منزل شما زیباتر به نظر می‌رسد.
تاثیر ساختمان بر محل احداث
اگر احداث ساختمان شما حداقل تاثیر را بر نما، نهرها و گیاهان موجود داشته باشد نتایج متفاوتي به بار خواهد آورد. به گران بودن عملیات محوطه‌سازی و خطر فرسایش، رانش زمین و آب‌گرفتگی در اثر سیل دقت كنيد. دستکاری زمین‌های بکر می‌تواند منجر به سرازیر شدن خاک به درون نهرها شود. از طرف ديگر حذف ريشه‌هاي گیاهی احتمال فرسایش و خطر وقوع سیل در مناطق سیل‌خیز را افزايش مي‌دهد. دستکاری زهکشی‌های موجود نیز احتمال آب‌گرفتگی زمین را تشدید می‌کند. طراحی خانه‌ای هماهنگ با جنبه‌های طبیعی محل تمام این خطرات را کاهش می‌دهد.
متراژ خانه
هر چه متراژ خانه کم‌تر باشد، تاثیر سوء آن بر محل استقرار نيز کم‌تر می‌شود. انتخاب متراژ مناسب مهم‌ترین قدم در تنظیم هزینه اقتصادی و زیست‌محیطی است. علاوه بر هزینه ساخت باید هزینه نگهداری ساختمان را نیز موردنظر داشت و با توجه به این نکات، اندازه ساختمان و کاربری آن را طراحی کرد. باید اندازه ساختمان متناسب با نیاز خانواده طراحی شود تا فضای زیستی مناسبی در اختیار آن‌ها قرار گیرد.
فونداسیون و پی‌ریزی
پی ساختمان باید چه اندازه باشد؟ ساختمان چند طبقه با زیربنایی مساوی با يك ساختمان یک طبقه احتیاج به پی محدودتری دارد. علاوه بر آن تاثیر کم‌تر بر محیط زیست به علت محدود بودن نسبی سقف و دیوارها هزینه گرمایش و سرمایش کمتری نيز دارد.
در مناطق شیب‌دار، ساختن بخشی از خانه بر روی ستون می‌تواند عملیات محوطه‌سازی را به حداقل برساند و نیز تاثیر مخرب بر زهکشی‌ها و رویش گیاهان را بکاهد. زمین‌های تپه‌ای می‌توانند خانه را در معرض دید قرار دهند. در این موارد استفاده از شیب تپه برای استقرار منزل مناسب‌تر از به کار بردن ستون است و از چشمگیر بودن ساختمان در محل می کاهد.
پی‌کنی و خاکریزی
حفظ شیب در ساختمان گاه بهتر از پی‌کنی و صاف كردن آن است. زیرا ممکن است نما و آفتابگیر بهتری به شما بدهد.
خاکریزی وسیع نیازمند صرف هزينه قابل توجهي است و صرف‌نظر از اندازه آن باید به تاثیر فرسایشی بر خاک توجه داشت. ممکن است شهرداری مقررات مخصوصی درباره این مساله وضع کرده باشد که باید از آن‌ها باخبر شد.
فضای سبز
حفظ فضای سبز از فرسایش خاک و سرازیر شدن سیل جلوگیری می‌کند و علاوه بر آن نماي زيبا و دلپذیري به‌وجود مي‌آورد. براي ايجاد فضای سبز موردنظرتان، گياهان و درختان مناسب بکارید.
در خانه‌هایی با فضای بزرگ می‌توانید به جای مسیرهای پوشیده از سیمان، از قطعات چمن قابل حمل یا پیاده‌روهایی که از شن و صدف یا سنگفرش درست شده و قابلیت فرو بردن آب را دارند استفاده كنيد.
کاهش آب‌های زهکشی
هرچه منطقه شما ساختمان و سطوح سیمانی و سخت بیشتری داشته باشد خطر وجود آب‌های زهکشی بیشتر می‌شود. می‌توانيد با رعایت اصول پی‌کنی از اين خطر دوري كنيد.